Działka pod budowę domu przy ulicy Szczecińskiej.

Opis

Tak wyjątkowe oferty zdarzają się bardzo rzadko.
Działka budowlana z doprowadzonymi mediami w samym mieście!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki zlokalizowanej na nowopowstałym, kameralnym osiedlu budownictwa mieszkalnego jednorodzinnego.

Do granicy działki zostały już doprowadzone przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne, natomiast sieć elektroenergetyczna położona jest przy sąsiadujących działkach budowlanych.

Razem z działką będzie sprzedawany udział w drodze wewnętrznej, z której istnieje bezpośredni dostęp do ulicy Szczecińskiej.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla miasta Szczecinek działka posiada przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (5.MN).
Zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące,
b) dopuszcza się dodatkowo, poza budynkami, o których mowa w lit. a, budynki garażowe, gospodarcze lub garażowo-gospodarcze, pod warunkiem zlokalizowania na danej działce budowlanej budynku wymienionego w lit. a,
c) wysokość budynków: - do 10 m, z zastrzeżeniem tiret drugie, - do 4,5 m - w przypadku budynków, o których mowa w lit. b,
d) liczba kondygnacji nadziemnych: do dwóch, przy czym druga kondygnacja w poddaszu, z zastrzeżeniem tiret drugie, - jedna w przypadku budynków, o których mowa w lit.b,
e) geometria dachów - dachy dwu - lub wielospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 20°-55°,
f) powierzchnia zabudowy: do 35% powierzchni działki budowlanej - w przypadku działek budowlanych o powierzchni 0,07 ha lub mniejszej, - do 25% powierzchni działki budowlanej - w przypadku działek budowlanych o powierzchni większej niż 0,07 ha, przy czym łączna powierzchnia zabudowy budynków, o których mowa w lit. b, nie może przekroczyć 50 m² na działkę budowlaną
g) maksymalna intensywność zabudowy - 1,00,
h) powierzchnia terenu biologicznie czynnego: - co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej - w przypadku działek budowlanych o powierzchni 0,07 ha lub mniejszej, - co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej - w przypadku działek budowlanych o powierzchni większej niż 0,07 ha,
i) linie zabudowy nieprzekraczalne - zgodnie z rysunkiem planu,
j) dopuszcza się, z uwzględnieniem linii zabudowy, lokalizację budynków garażowych, gospodarczych lub garażowo-gospodarczych ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych w odległości 1,5 m od wspólnych granic działek budowlanych, z zastrzeżeniem lit. k,
k) budynki garażowe, gospodarcze lub garażowo-gospodarcze winny być lokalizowane w odległości nie mniejszej niż 12 m od linii rozgraniczającej z terenem drogi wewnętrznej.

Idealne miejsce do budowy domu w spokojnej części miasta, blisko parku, szkół, sklepów i basenu.
Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej znajduje się około 100 metrów od działki.

Kupując przez nasze biuro nieruchomości, nie płacisz nam żadnych opłat. 
Wiosna to idealny czas na zakup działki, dlatego zapraszam Cię serdecznie do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszym biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych.