logo

Duża działka budowlana, możliwość podziału.

Cena
145 000 PLN
Powierzchnia
5 877 m2

Opis

Wyjątkowa okazja!

Oferujemy do sprzedaży dużą nieruchomość, składającą się z dwóch działek budowlanych, bardzo ładnie położoną w miejscowości Drężno, 400 metrów od Jeziora Studnica i ok 2 km od Jeziora Wierzchowo.

Jest to ciekawa oferta dla osób szukających dużej działki budowlanej w otoczeniu lasów i jezior. Jak również dla inwestorów chcących skorzystać z możliwości podzielenia działki na mniejsze parcele i dalszej odsprzedaży. 

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczecinek działki oznaczone są symbolem MNU i posiadają następujące przeznaczenie:

  • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna  wyłączeniem zabudowy jednorodzinnej szeregowej i atrialnej wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem,
  • zabudowa usług nieuciążliwych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 300 m2.


Miejscowy plan dopuszcza podział na działki:

  • nie mniejsze niż 800 m2.


Niniejsza oferta dotyczy łącznej sprzedaży:
- działki nr 101/4 o powierzchni 877 m2, zabudowanej domem mieszkalnym ( ruiny domu) oraz
- działki nr 591 o powierzchni 5000 m2, niezabudowanej, porośniętej trawą i drzewami.


Dodatkowe ustalenia zgodnie z planem miejscowym:

  • maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
  • maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych: 2
  • dopuszcza się 3 kondygnacje nadziemne, jeśli trzecia kondygnacja mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 30°
  • minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej: 30%
  • maksymalna powierzchnia zabudowana na działce budowlanej: 50%
  • maksymalny w.i.z.: 0,75


Media:

Woda i prąd doprowadzone do dawnego domu na mniejszej działce.

Przez większą działkę przechodzi linia energetyczna średniego napięcia.


Klasy gruntów:

  • Mniejsza działka: B - tereny mieszkaniowe
  • Duża działka: RVI - grunty orne;  Lzr/RVI - grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych

Działki leżą częściowo w granicy strefy W III ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej.


Lokalizacja:

Nieruchomość leży bezpośrednio przy lesie. Około 400 metrów od niej znajduje się jezioro Studnica ( Drężno).
Przy jeziorze znajduje się czysta plaża z pomostem.
Dostępna jest tu również wypożyczalnia kajaków oraz znana wszystkim okolicznym mieszkańcom oraz turystom stanica harcerska, której historia sięga lat siedemdziesiątych.

W odległości ok 2 km, znajduje się Jezioro Wierzchowo o pow. ok 730 ha, z urozmaiconą linią brzegową i długimi piaszczystymi plażami.

Od południa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.

Najbliższe otoczenie to wiele jezior, lasów oraz ścieżek rowerowych.

Główne atuty:
- atrakcyjna lokalizacja
- media na działce
- możliwość podziału na mniejsze działki


Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje.

Przemysław Majchrzak
licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 28629


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszym biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych.

Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie?
A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości?
Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania.
Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy.
Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach).
Do zobaczenia.

Dodatkowe informacje

  • Ogrodzenie: Brak
  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa

Pozycja na Mapie

Przemysław Majchrzak

Przemysław Majchrzak

Pośrednik

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę 5 GWIAZDEK - Biuro Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest 5 GWIAZDEK – Biuro Nieruchomości z siedzibą przy Waszyńskiego 3/4A, 78-400 Szczecinek (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres madecor@op.pl… czytaj więcej

Administratorem danych osobowych jest 5 GWIAZDEK – Biuro Nieruchomości z siedzibą przy Waszyńskiego 3/4A, 78-400 Szczecinek (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres madecor@op.pl

Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.

Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.

Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.

Przysługuje Pani/Panu prawo do:

  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.

Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.

 

Zobacz najnowsze oferty