Działka budowlana Szczecinek, ul. Bugno

Opis

Na sprzedaż działka budowlana  w mieście Szczecinek.

Działka o numerze ewidencyjnym 1/21, położona przy ulicy Bugno (wyjazd w kierunku Gałowa) o powierzchni 1324 m2

Atrakcyjna cena 129 000 zł ( 97 zł/m2)

Zlokalizowana w nowym kompleksie działek, przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

MPZP: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Spokojna i urokliwa okolica oddalona od centrum miasta o niecałe 2 km, oraz o około 2,5 km od jeziora Wielimie.

Dobry dojazd powiatową drogą asfaltową z bezpośrednim zjazdem  z ul. Bugno - mało ruchliwej drogi prowadzącej do Gałowa - na drogę wewnętrzną.

Wraz z działką sprzedawany jest także udział do działki drogowej nr 1/39, stanowiącą drogę wewnętrzną.

Działka położona jest w kompleksie kilkudziesięciu działek budowlanych, w szybko rozwijającej się części Szczecinka.
To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.

W najbliższym sąsiedztwie nowopowstające zabudowy jednorodzinne.

Media

• Prąd – możliwość wykonania przyłącza w ramach standardowej opłaty przyłączeniowej operatora (bez dodatkowych opłat za odległość).
• Woda – ok. 150 m.
• Kanalizacja – ok. 150 m.
  
  W miejscowym planie zagospodarowania działka posiada przeznaczenie:
  
  5.MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
  
  Szczegółowe zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, wynikające z MPZP:
  
  1) budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące lub w zabudowie szeregowej; dopuszcza się dodatkowo wolnostojące budynki garażowe, gospodarcze lub usługowe, z uwzględnieniem lit. b,
  2) łączna powierzchnia użytkowa budynków usługowych i lokali usługowych nie może przekraczać 50% łącznej powierzchni użytkowej wszystkich budynków na działce budowlanej, 
  3) wysokość zabudowy:
  – budynki mieszkalne - do 9 m,
  – budynki niemieszkalne - do 5 m,
  4) liczba kondygnacji:
  – budynki mieszkalne wolnostojące- do trzech kondygnacji nadziemnych,
  – budynki mieszkalne w zabudowie szeregowej - od dwóch do trzech kondygnacji nadziemnych,
  – budynki niemieszkalne - jedna kondygnacja nadziemna,
  5) geometria dachów:
  – budynki mieszkalne - dachy dwu - lub wielospadowe o nachyleniu połaci pod      kątem 10° - 45°,
  – budynki niemieszkalne - dachy dwu- lub jednospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 30° lub mniejszym,
  6) powierzchnia zabudowy: – zabudowa wolnostojąca - do 30% powierzchni działki budowlanej, – zabudowa szeregowa - do 40% powierzchni działki budowlanej, g) powierzchnia terenu biologicznie czynnego - od 30% powierzchni działki budowlanej
  
  Dopuszcza się lokalizację dwóch budynków mieszkalnych, jednakże wyłącznie w zabudowie wolnostojącej, na działkach budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 0,1200 ha.
  
  Klasy gruntów: gruntu orne klasy IVa i IVb
  
  
  GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
  
  - dobrze skomunikowana z centrum
  - powstające osiedle kilkudziesięciu domów
  - ładne położenie w spokojnej okolicy
  - atrakcyjna cena
  
  Jeśli potrzebujesz kredytu na zakup nieruchomości, z przyjemnością Ci pomożemy.
  
  Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
   
  Ta oferta dostępna jest tylko w naszym biurze.
  
  Dlatego zapraszam Państwa serdecznie na prezentację tej nieruchomości.
  
  Kupując przez nasze biuro nie płacisz nam żadnych opłat.
  
  W razie pytań pozostaję do dyspozycji:
  506 109 860
  
  Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszym biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych.