Duża posiadłość przy jeziorze - własny las i stawy

Opis

Marzy Ci się dom w lesie? Z własnym stawem? Kilka kroków od pięknego jeziora? 

Właśnie go znalazłeś!

Oto wyjątkowa nieruchomość - z przestronnym zadbanym domem, położona w miejscowości Krągi – w gminie Borne Sulinowo, w powiecie szczecineckim, w województwie zachodniopomorskim.
 
Powierzchnia całej nieruchomości to 2,6264 ha.
 
W skład nieruchomości wchodzą:
- duży dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku;
- budynek gospodarczy;
- las o powierzchni około 8000 m2;
- dwa zarybione stawy ;
- sad z jabłoniami, śliwami i czereśniami;
- duży ogród warzywny;
- tunel foliowy na nowalijki;
- ogrodzony wybieg dla kur;
- piwnica (ziemianka)
 
OPIS DOMU:
Składa się on z dwóch poziomów o łączne powierzchni użytkowej około 177,9 m2, bez uwzględniania skosów na poddaszu - powierzchnia wynosi około 205 m2 :

- parter (107,4 m2):
salon z dużymi panoramicznymi oknami oraz z wyjściem na drewniany taras (30,8 m2)
kuchnia z pełnym wyposażeniem (16,8 m2)
łazienka z prysznicem (3,1 m2)
przestronny korytarz (21 m2)
wiatrołap (3 m2)
garaż jednostanowiskowy (18,7 m2)
pralnia (7 m2)
pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród (7m2)

Uwagę przykuwają piękne drewniane parkiety, efektowna otwarta kuchnia i kominek w centralnym miejscu w salonie.
Układ pomieszczeń jest funkcjonalny a komunikacja intuicyjna.
Wnętrza są słoneczne a przez wysokie okna można podziwiać otaczającą przyrodę.
Na drugi poziom prowadzą drewniane schody, zabudowane od spodu, gdzie ukryta jest spiżarnia.

- poddasze (70,5 m2, powierzchnia mierzona po podłodze: 97,9 m2):
otwarty pokój z dużym oknem i pięknym widokiem na sąsiednie pola (22,1 m2)
łazienka z prysznicem oraz z dużą wanną z hydromasażem (7,4 m2)
pokój (10,3 m2)
pokój (12,2 m2)
pokój (15,2 m2)
garderoba (3,3 m2)
Nad poddaszem dodatkowo strych o powierzchni około 10 m2.
 
Dom został wybudowany w 2008 roku, natomiast w 2014 roku został w pełni wykończony i urządzony.
Okna trzyszybowe PCV, natomiast połaciowe drewniane. Wszystkie wymienione w 2020 roku.
Dach pokryty jest dachówką ceramiczną.
Ściany ocieplone styropianem o grubości 10 cm.
Stropodach docieplony wełną mineralną o grubości 20 cm.
 
OGRZEWANIE
Głównym źródłem ogrzewania jest pompa ciepła z wymiennikiem gruntowym, która zasila zautomatyzowany system ogrzewania podłogowego zarówno na parterze jak i na całym poddaszu.
Parkiet ułożony na podłogach jest dedykowany do ogrzewania podłogowego, znakomicie przewodzi ciepło a warstwowa struktura zapobiega rozszczelnieniu.
Dodatkowo dom ogrzewają 3 piękne kominki:
- kaflowy z funkcją płyty grzewczej w kuchni
- duży kominek w salonie
- kominek typu "koza" w salonie na poddaszu.

CWU z zasobnika ogrzewanego z pompy ciepła i elektrycznie.
 
MEDIA
- prąd
- woda - własna studnia głębinowa w systemem uzdatniania
- biologiczna oczyszczalnia ścieków

Dom jest gotowy do zamieszkania. 
Wykonane na wymiar meble kuchenne oraz cały sprzęt AGD zostają już w cenie. Pozostałe wyposażenie znajdujące się w domu również mogą zostać - do ustalenia z przyszłym nabywcą.

DOJAZD drogą gminną utwardzoną.
Cały teren siedliska jest ogrodzony, wjazd dużą bramą drewnianą.
 
Posiadłość znajduje się kilka kroków od jeziora Pile. 
Jezioro Pile to piękne i urokliwe jezioro o powierzchni około 1000 ha i głębokości do 44 metrów. Jest tu raj dla miłośników sportów wodnych, takich jak żeglarstwo lub kajakarstwo.

Wokół cisza, czyste powietrze, spokój, towarzystwo licznych ptaków i zwierzyny leśnej.

Duży atut nieruchomości to brak w najbliższym sąsiedztwie innych zabudowań. Dookoła tereny rolnicze, najbliższy sąsiedni dom znajduje się około 200 metrów stąd.

Najbliższe miasta: Borne Sulinowo - oddalone stąd niecałe 5 kilometrów, miasto Szczecinek - około 18 kilometrów, miasto Czaplinek - około 25 kilometrów.
 
W okolicy wiele jezior, lasów oraz rzeki z organizowanymi spływami kajakowymi, a także świetne tereny do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej. 

Sprzedawana nieruchomość składa się z trzech działek, w tym dwie działki o powierzchniach: 945 m2 i 922 m2, które przyszły właściciel może przeznaczyć na sprzedaż.

Podatek roczny za całą nieruchomość wynosi zaledwie 320 zł.

Już teraz! To wyjątkowe miejsce z ogromnym potencjałem może być Twoje.

Dużo więcej zdjęć dostępnych jest na naszej stronie.

Serdecznie zapraszamy na prezentację. A jeśli to nie jest dom dla Ciebie, będziemy Ci wdzięczni, gdy udostępnisz tę ofertę dalej. Naprawdę warto!

Kupując przez nasze biuro nieruchomości, nie płacisz nam żadnych prowizji ani opłat.