Duże działki pod budowę domu przy lesie.

Opis

Wybuduj dom tuż obok miasta Szczecinek.

Atrakcyjnie położone - zaledwie pół kilometra od granicy administracyjnej miasta Szczecinek - w miejscowości Turowo, w gminie Szczecinek. 

Kilka działek graniczny bezpośrednio z lasem, co dodaje im wyjątkowego klimatu i niepowtarzalne możliwości ich zagospodarowania.

Stąd dojazd do pracy, szkoły czy na zakupy zajmie Ci kilka minut.

Oferowane przez nas działki mają różne powierzchnie i ukształtowanie, tu każdy znajdzie swoje miejsce.

Oto poszczególne działki, ich powierzchnie i ceny:

- działka nr 501/1 o pow. 1002 m2 - 48 000 zł

- działka nr 501/2 o pow. 1002 m2 - SPRZEDANA

- działka nr 501/3 o pow. 1002 m2 - SPRZEDANA

- działka nr 501/4 o pow. 1002 m2 - SPRZEDANA

- działka nr 501/5 o pow. 1031 m2 - SPRZEDANA

- działka nr 501/6 o pow. 1362 m2 - SPRZEDANA

- działka nr 501/7 o pow. 1100 m2 - SPRZEDANA

- działka nr 501/8 o pow. 1150 m2 - SPRZEDANA

- działka nr 501/9 o pow. 1198 m2 - SPRZEDANA

- działka nr 501/10 o pow. 1002 m2 - 60 000 zł

- działka nr 501/11 o pow. 1001 m2 - 80 000 zł

- działka nr 501/12 o pow. 1001 m2 - 80 000 zł

- działka nr 501/13 o pow. 3178 m2 - droga wewnętrzna o szerokości 8 metrów, udział do niej sprzedawany w cenie pozostałych działek

- działka nr 501/14 o pow. 1020 m2 - SPRZEDANA

- działka nr 501/15 o pow. 1002 m2 - SPRZEDANA

- działka nr 501/16 o pow. 1002 m2 - SPRZEDANA

- działka nr 501/17 - działka z lasem o pow. 2401 m2 - 150 000 zł

- działka nr 501/18 - działka z lasem o pow. 2608 m2 - 165 000 zł

- działka nr 501/19 o pow. 1002 m2 - 80 000 zł

- działka nr 501/20 o pow. 1002 m2 - SPRZEDANA

- działka nr 501/21 o pow. 1032 m2 - 80 000 zł


Poprzez drogę wewnętrzną, wszystkie działki posiadają dostęp do drogi publicznej.

Udział do działki stanowiącej drogę wewnętrzną, będzie sprzedawany już w cenie działki budowlanej.

Działki sklasyfikowane są częściowo jako grunty orne klasy VI oraz grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych.

Na działkach nr 501/17 i 501/18 występuje dodatkowo las.

Działki położone są przy głównej drodze, przebiegającej przez miejscowość Turowo.

Są świetnie skomunikowane z miastem, dojazd do centrum to maksymalnie 5-7 minut.

Media: sieć wodociągowa, elektroenergetyczna i kanalizacyjna położone są w sąsiadującej bezpośrednio od północy drodze publicznej.

W sąsiedztwie działek znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny rolnicze oraz niewielki las.


W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczecinek działki posiadają przeznaczenie 19MN,U, co oznacza:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (przeznaczenie podstawowe obejmujące powyżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce) oraz
- zabudowa usługowa (przeznaczenie uzupełniające obejmujące poniżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce).

Dopuszcza się również budowę budynków usługowych jako obiektów wolnostojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe.
Część działek nr 501/15, 501/16, 501/17 położona jest w granicach strefy częściowej ochrony stanowiska archeologicznego WII.
W niewielkim zakresie, północna część działek nr 501/1, 501/13, 501/14 oznaczona jest w planie jako tereny drogi publicznej klasy lokalnej.
Dodatkowo, zachodnia część działki nr 501/1 oznaczona jest w planie jako tereny drogi publicznej klasy głównej ruchu przyspieszonego.

Dopuszczalna wysokość zabudowy na wszystkich działkach - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 6 m.

Pozostałe parametry, dotyczące zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
-  geometria dachów - pochyłe,
- nachylenie połaci dachowych - 25° do 45°,
- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej,
- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 50% powierzchni działki budowlanej,
- wskaźnik intensywności zabudowy - do 0,9.

W zakresie zaopatrzenia budynków w ciepło ustala się:
- ogrzewanie z indywidualnych lub lokalnych kotłowni opalanych paliwami stałymi, gazowymi, olejem opałowym lub biomasą,
- dopuszcza się stosowanie systemów wykorzystujących alternatywne źródła energii, w szczególności pompy ciepła i kolektory słoneczne,
- jako ogrzewanie wspomagające dopuszcza się stosowanie kominków i pieców kominkowych, zgodnie z wymogami przepisów odrębnych.

Mamy idealny czas na zakup działki, dlatego zapraszam Cię serdecznie do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Serdecznie zapraszamy również na prezentację.

Kupując przez nasze biuro nieruchomości, nie płacisz nam żadnych opłat. 


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Zalecamy ich osobistą weryfikację. 
Kontaktując się z naszym biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych.