Oto oferta sprzedaży domu dwurodzinnego wraz z dużą działką, zlokalizowanego w niewielkiej i spokojnej miejscowości Przeradz.

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w miejscowości Przeradz, w gminie Grzmiąca, w powiecie szczecineckim, na działkach o numerach ewidencyjnych 1763/ i 176/1.
To malownicze miejsce, w którym odkryjesz wszystkie uroki życia na wsi.
Dojazd do działki drogą gminną asfaltową.

W bliskiej odległości, ok. 7 km, znajdują się jezioro Wielatowo ( pow. : 326 ha) o czystej wodzie i piaskowo-żwirowym dnie, które sprzyjają wypoczynkowi na brzegiem. Od zachodu jezioro graniczy z rezerwatem przyrody "Bagno Kusowo". W pobliżu Wielatowa występują liczne małe jeziorka obfitujące w wiele gatunków ryb.
W odległości ok. 12 km znajduje się Jezioro Wierzchowo o powierzchni ok. 720 ha i oraz Jezioro Wielimie o powierzchni ok 1700 ha.
W okolicy znajdują się rozległe tereny leśne, dogodne warunki do spacerów i wypoczynku na łonie natury.

Najbliższe większe miejscowości to: Grzmiąca (11 km), Szczecinek (16 km), Koszalin (75 km), Kołobrzeg (100 km).
Dojazd do najbliższych nadmorskich miejscowości zajmuje ok. 1–1,5 godziny.
W miejscowości Przeradz znajduje się dworzec PKP.

OPIS DOMU I DZIAŁKI:
Przedmiotem oferty są dwie działki ( 176/3 i 176/1) o łącznej powierzchni 0,1398 ha, zabudowane dwoma budynkami mieszkalnymi tworzącymi zabudowę bliźniaczą o powierzchni zabudowy 184 m2.
Powierzchnia użytkowa domów to:

• ok 81 m2 (3 pokoje, kuchnia, pomieszczenie do adaptacji (np. łazienka)
• ok 60 m2 ( 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i spiżarnia - po remoncie – gotowa do zamieszkania)
  Dwa osobne wejścia gwarantują prywatność – idealnie dla dwóch rodzin, pokoleń lub jako dom z częścią pod wynajem.
  Istnieje możliwość połączenia lokali dzięki zachowanym drzwiom.

Dom jest podpiwniczony i posiada poddasze, które można zaadaptować na część mieszkalną.
Dach, wraz z kominami został wyremontowany.
Wykonano nowe pokrycie z blachodachówki, podbitkę drewnianą i odnowiono elementy więźby dachowej.
Wykonano również nowe stalowe i ocynkowane orynnowanie.

Duży ogród z sadem, i teren wokół domu jest zadbany i zagospodarowany.

MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNE:
Wszystkie okna PCV ( dwuszybowe), jedynie na ścianie szczytowej północnej stare okna drewniane.
Ogrzewanie: Własne centralne ogrzewanie - piecokuchnia w pomieszczeniu kuchennym, w pomieszczeniach grzejniki panelowe, instalacja z rur miedzianych.
Dodatkowe źródło ogrzewania stanowi kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do części pomieszczeń.
Ciepła woda z zasobnika podłączonego do pieca CO.

Woda z sieci wodociągowej.
Ścieki bytowe odprowadzane są do kanalizacji miejskiej.

W "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Grzmiąca" działki mają przeznaczenie:

• "MU" - tereny wielofunkcyjnej zabudowy wiejskiej.
  
  Istnieje możliwość dokupienia części działki sąsiedniej wraz z budynkiem gospodarczym.
  
  Dużo więcej zdjęć dostępnych jest na naszej stronie.
  
  Serdecznie zapraszamy na prezentację.
  
  
  Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie?
  A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości?
  Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania.
  Jesteśmy dostępni pod telefonem – zadzwoń, porozmawiamy.
  Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach).